Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 840 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 840 469 zł na 10 lat będzie kosztował 20 954 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 222 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 226 298 zł
| Cena: | 13 840 469,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 366 615,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 226 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 954 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 732 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 222 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 044 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 456 422 zł | 28% | 10 lat | 18 859 023 zł | 2 459 022 zł | 16 400 001 zł | 77 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 224 516 zł | 28% | 10 lat | 23 049 917 zł | 3 005 472 zł | 20 044 446 zł | 94 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 840 469 zł | 18% | 10 lat | 21 563 451 zł | 2 847 953 zł | 18 715 498 zł | 102 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 840 469 zł w kredycie na 9 965 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 965 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 310 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 276 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 633 zł czyli o 24 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 310 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
