Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 840 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 840 469 zł na 10 lat będzie kosztował 22 449 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 432 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 226 298 zł
| Cena: | 13 840 469,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 366 615,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 226 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 449 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 016 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 432 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 208 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 456 422 zł | 4% | 10 lat | 20 204 317 zł | 2 714 628 zł | 17 489 689 zł | 113 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 224 516 zł | 4% | 10 lat | 24 694 165 zł | 3 317 879 zł | 21 376 286 zł | 138 543 zł |
| Większy wkład własny | 13 840 469 zł | 8% | 10 lat | 22 172 432 zł | 2 963 660 zł | 19 208 772 zł | 119 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 840 469 zł w kredycie na 13 286 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 286 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 414 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 701 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 511 zł czyli o 21 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 414 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
