Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 117 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 768 zł
| Cena: | 1 384 117 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 693,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 705 zł | 4% | 10 lat | 2 045 448 zł | 273 843 zł | 1 771 605 zł | 11 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 529 zł | 4% | 10 lat | 2 499 992 zł | 334 697 zł | 2 165 295 zł | 13 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 117 zł | 8% | 10 lat | 2 245 038 zł | 299 011 zł | 1 946 027 zł | 11 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 117 zł w kredycie na 1 328 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328753 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 752 zł czyli o 2 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
