Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 841 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 841 881 zł na 10 lat będzie kosztował 20 956 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 224 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 229 076 zł
| Cena: | 13 841 881,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 367 265,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 229 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 956 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 732 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 224 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 401 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 046 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 457 693 zł | 28% | 10 lat | 18 860 947 zł | 2 459 273 zł | 16 401 674 zł | 77 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 226 069 zł | 28% | 10 lat | 23 052 269 zł | 3 005 778 zł | 20 046 491 zł | 94 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 841 881 zł | 18% | 10 lat | 21 565 651 zł | 2 848 244 zł | 18 717 407 zł | 102 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 841 881 zł w kredycie na 9 966 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 966 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 311 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 277 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 645 zł czyli o 24 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 311 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
