Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 841 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 841 881 zł na 10 lat będzie kosztował 22 174 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 210 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 229 076 zł
| Cena: | 13 841 881,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 367 265,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 229 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 174 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 210 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 289 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 131 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 434 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 457 693 zł | 8% | 10 lat | 19 957 224 zł | 2 667 566 zł | 17 289 659 zł | 107 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 226 069 zł | 8% | 10 lat | 24 392 163 zł | 3 260 358 zł | 21 131 805 zł | 130 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 841 881 zł | 4% | 10 lat | 22 451 532 zł | 3 016 561 zł | 19 434 970 zł | 125 961 zł |
| Większy wkład własny | 13 841 881 zł | 18% | 10 lat | 21 565 651 zł | 2 848 244 zł | 18 717 407 zł | 102 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 841 881 zł w kredycie na 12 734 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 734 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 230 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 965 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 379 zł czyli o 22 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 230 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
