Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 841 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 841 881 zł na 10 lat będzie kosztował 21 565 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 717 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 229 076 zł
| Cena: | 13 841 881,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 367 265,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 229 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 565 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 848 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 717 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 589 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 210 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 224 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 457 693 zł | 18% | 10 lat | 19 409 086 zł | 2 563 420 zł | 16 845 667 zł | 92 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 226 069 zł | 18% | 10 lat | 23 722 216 zł | 3 133 068 zł | 20 589 148 zł | 112 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 841 881 zł | 8% | 10 lat | 22 174 694 zł | 2 963 962 zł | 19 210 732 zł | 119 040 zł |
| Większy wkład własny | 13 841 881 zł | 28% | 10 lat | 20 956 608 zł | 2 732 526 zł | 18 224 083 zł | 85 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 841 881 zł w kredycie na 11 350 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 350 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 771 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 121 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 012 zł czyli o 23 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 771 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
