Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 202 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 935 zł
| Cena: | 1 384 201,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 732,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 782 zł | 18% | 10 lat | 1 965 844 zł | 258 711 zł | 1 707 132 zł | 9 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 622 zł | 18% | 10 lat | 2 402 698 zł | 316 203 zł | 2 086 495 zł | 11 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 202 zł | 8% | 10 lat | 2 245 176 zł | 299 029 zł | 1 946 146 zł | 11 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 202 zł | 28% | 10 lat | 2 123 366 zł | 275 885 zł | 1 847 480 zł | 8 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 202 zł w kredycie na 1 135 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135045.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 601 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
