Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 202 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 722 935 zł
| Cena: | 1 384 201,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 732,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 722 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 782 zł | 4% | 10 lat | 2 045 574 zł | 273 860 zł | 1 771 713 zł | 11 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 622 zł | 4% | 10 lat | 2 500 146 zł | 334 718 zł | 2 165 427 zł | 13 856 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 202 zł | 8% | 10 lat | 2 245 176 zł | 299 029 zł | 1 946 146 zł | 11 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 202 zł w kredycie na 1 328 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328833.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 753 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
