Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 075 zł
| Cena: | 1 384 273,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 846 zł | 8% | 10 lat | 2 020 762 zł | 269 140 zł | 1 751 622 zł | 10 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 700 zł | 8% | 10 lat | 2 469 820 zł | 328 949 zł | 2 140 871 zł | 13 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 273 zł | 4% | 10 lat | 2 272 976 zł | 304 305 zł | 1 968 672 zł | 12 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 273 zł | 18% | 10 lat | 2 184 383 zł | 287 472 zł | 1 896 911 zł | 10 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 273 zł w kredycie na 1 273 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273532.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 139 zł czyli o 2 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
