Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 075 zł
| Cena: | 1 384 273,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 846 zł | 4% | 10 lat | 2 045 679 zł | 273 874 zł | 1 771 804 zł | 11 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 700 zł | 4% | 10 lat | 2 500 274 zł | 334 735 zł | 2 165 539 zł | 13 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 273 zł | 8% | 10 lat | 2 245 291 zł | 299 045 zł | 1 946 246 zł | 11 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 273 zł w kredycie na 1 328 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328903.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 754 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
