Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 348 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 222 zł
| Cena: | 1 384 348,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 800,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 245 913 zł | 8% | 10 lat | 2 020 872 zł | 269 155 zł | 1 751 717 zł | 10 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 783 zł | 8% | 10 lat | 2 469 954 zł | 328 967 zł | 2 140 987 zł | 13 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 348 zł | 4% | 10 lat | 2 273 100 zł | 304 321 zł | 1 968 779 zł | 12 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 348 zł | 18% | 10 lat | 2 184 502 zł | 287 488 zł | 1 897 014 zł | 10 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 348 zł w kredycie na 1 273 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273601.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 140 zł czyli o 2 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
