Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 518 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 946 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 557 zł
| Cena: | 1 384 518,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 878,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 946 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 067 zł | 8% | 10 lat | 2 021 120 zł | 269 188 zł | 1 751 932 zł | 10 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 522 970 zł | 8% | 10 lat | 2 470 258 zł | 329 007 zł | 2 141 250 zł | 13 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 518 zł | 4% | 10 lat | 2 273 379 zł | 304 359 zł | 1 969 021 zł | 12 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 518 zł | 18% | 10 lat | 2 184 770 zł | 287 523 zł | 1 897 247 zł | 10 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 518 zł w kredycie na 1 273 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273757.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 141 zł czyli o 2 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
