Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 384 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 384 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 723 813 zł
| Cena: | 1 384 648,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 636 938,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 723 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 184 zł | 18% | 10 lat | 1 966 478 zł | 258 795 zł | 1 707 683 zł | 9 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 113 zł | 18% | 10 lat | 2 403 473 zł | 316 305 zł | 2 087 168 zł | 11 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 384 649 zł | 8% | 10 lat | 2 245 900 zł | 299 126 zł | 1 946 774 zł | 11 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 384 649 zł | 28% | 10 lat | 2 124 051 zł | 275 974 zł | 1 848 077 zł | 8 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 384 649 zł w kredycie na 1 135 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135412.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 605 zł czyli o 2 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
