Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 385 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 385 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 124 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 724 625 zł
| Cena: | 1 385 061,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 128,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 724 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 124 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 555 zł | 28% | 10 lat | 1 912 216 zł | 248 451 zł | 1 663 765 zł | 7 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 567 zł | 28% | 10 lat | 2 337 152 zł | 303 662 zł | 2 033 490 zł | 9 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 385 061 zł | 18% | 10 lat | 2 185 627 zł | 287 636 zł | 1 897 991 zł | 10 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 385 061 zł w kredycie na 997 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997244.32 zł.
| Kwota kredytu: | 997 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 328 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 071 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
