Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 385 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 385 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 724 625 zł
| Cena: | 1 385 061,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 128,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 724 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 555 zł | 8% | 10 lat | 2 021 913 zł | 269 293 zł | 1 752 619 zł | 10 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 567 zł | 8% | 10 lat | 2 471 226 zł | 329 136 zł | 2 142 090 zł | 13 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 385 061 zł | 4% | 10 lat | 2 274 271 zł | 304 478 zł | 1 969 793 zł | 12 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 385 061 zł | 18% | 10 lat | 2 185 627 zł | 287 636 zł | 1 897 991 zł | 10 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 385 061 zł w kredycie na 1 274 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274257.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 147 zł czyli o 2 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
