Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 852 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 852 037 zł na 10 lat będzie kosztował 22 190 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 224 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 249 054 zł
| Cena: | 13 852 037,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 371 937,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 249 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 190 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 966 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 224 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 147 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 449 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 731 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 466 833 zł | 8% | 10 lat | 19 971 867 zł | 2 669 523 zł | 17 302 344 zł | 107 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 237 241 zł | 8% | 10 lat | 24 410 060 zł | 3 262 750 zł | 21 147 309 zł | 131 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 852 037 zł | 4% | 10 lat | 22 468 004 zł | 3 018 774 zł | 19 449 230 zł | 126 054 zł |
| Większy wkład własny | 13 852 037 zł | 18% | 10 lat | 21 581 474 zł | 2 850 334 zł | 18 731 140 zł | 102 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 852 037 zł w kredycie na 12 743 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 743 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 234 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 977 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 483 zł czyli o 22 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 234 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
