Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 852 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 852 037 zł na 10 lat będzie kosztował 21 581 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 731 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 249 054 zł
| Cena: | 13 852 037,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 371 937,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 249 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 581 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 850 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 731 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 604 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 224 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 466 834 zł | 18% | 10 lat | 19 423 327 zł | 2 565 300 zł | 16 858 026 zł | 92 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 237 241 zł | 18% | 10 lat | 23 739 621 zł | 3 135 367 zł | 20 604 254 zł | 112 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 852 037 zł | 8% | 10 lat | 22 190 964 zł | 2 966 137 zł | 19 224 827 zł | 119 128 zł |
| Większy wkład własny | 13 852 037 zł | 28% | 10 lat | 20 971 984 zł | 2 734 531 zł | 18 237 454 zł | 85 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 852 037 zł w kredycie na 11 358 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 358 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 773 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 132 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 105 zł czyli o 23 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 773 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
