Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 385 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 385 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 274 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 724 970 zł
| Cena: | 1 385 236,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 208,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 724 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 274 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 713 zł | 4% | 10 lat | 2 047 103 zł | 274 065 zł | 1 773 038 zł | 11 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 760 zł | 4% | 10 lat | 2 502 014 zł | 334 968 zł | 2 167 046 zł | 13 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 385 237 zł | 8% | 10 lat | 2 246 854 zł | 299 253 zł | 1 947 601 zł | 11 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 385 237 zł w kredycie na 1 329 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329827.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 771 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 764 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
