Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 385 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 385 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 185 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 725 072 zł
| Cena: | 1 385 288,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 232,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 725 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 185 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 760 zł | 18% | 10 lat | 1 967 387 zł | 258 915 zł | 1 708 472 zł | 9 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 523 817 zł | 18% | 10 lat | 2 404 584 zł | 316 451 zł | 2 088 132 zł | 11 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 385 288 zł | 8% | 10 lat | 2 246 938 zł | 299 264 zł | 1 947 674 zł | 11 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 385 288 zł | 28% | 10 lat | 2 125 032 zł | 276 102 zł | 1 848 931 zł | 8 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 385 288 zł w kredycie na 1 135 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135937.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 611 zł czyli o 2 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
