Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 385 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 385 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 725 563 zł
| Cena: | 1 385 537,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 347,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 725 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 246 984 zł | 18% | 10 lat | 1 967 741 zł | 258 961 zł | 1 708 780 zł | 9 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 524 092 zł | 18% | 10 lat | 2 405 017 zł | 316 508 zł | 2 088 508 zł | 11 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 385 538 zł | 8% | 10 lat | 2 247 342 zł | 299 318 zł | 1 948 025 zł | 11 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 385 538 zł | 28% | 10 lat | 2 125 415 zł | 276 152 zł | 1 849 263 zł | 8 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 385 538 zł w kredycie na 1 136 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136141.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 614 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
