Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 275 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 726 560 zł
| Cena: | 1 386 044,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 580,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 726 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 275 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 440 zł | 4% | 10 lat | 2 048 297 zł | 274 225 zł | 1 774 072 zł | 11 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 524 649 zł | 4% | 10 lat | 2 503 474 zł | 335 164 zł | 2 168 311 zł | 13 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 045 zł | 8% | 10 lat | 2 248 165 zł | 299 427 zł | 1 948 738 zł | 11 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 045 zł w kredycie na 1 330 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1330603.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 330 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 772 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 772 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
