Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 726 560 zł
| Cena: | 1 386 044,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 580,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 726 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 440 zł | 8% | 10 lat | 2 023 348 zł | 269 485 zł | 1 753 864 zł | 10 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 524 649 zł | 8% | 10 lat | 2 472 981 zł | 329 370 zł | 2 143 611 zł | 13 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 045 zł | 4% | 10 lat | 2 275 886 zł | 304 694 zł | 1 971 192 zł | 12 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 045 zł | 18% | 10 lat | 2 187 179 zł | 287 840 zł | 1 899 339 zł | 10 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 045 zł w kredycie na 1 275 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275161.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 157 zł czyli o 2 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
