Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 077 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 726 624 zł
| Cena: | 1 386 077,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 595,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 726 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 470 zł | 8% | 10 lat | 2 023 396 zł | 269 491 zł | 1 753 905 zł | 10 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 524 685 zł | 8% | 10 lat | 2 473 039 zł | 329 378 zł | 2 143 662 zł | 13 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 077 zł | 4% | 10 lat | 2 275 939 zł | 304 701 zł | 1 971 238 zł | 12 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 077 zł | 18% | 10 lat | 2 187 230 zł | 287 847 zł | 1 899 383 zł | 10 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 077 zł w kredycie na 1 275 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275191.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 157 zł czyli o 2 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
