Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 861 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 861 875 zł na 10 lat będzie kosztował 22 206 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 238 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 268 405 zł
| Cena: | 13 861 874,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 462,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 268 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 206 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 968 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 238 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 463 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 861 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 861 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 687 zł | 8% | 10 lat | 19 986 051 zł | 2 671 419 zł | 17 314 632 zł | 107 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 062 zł | 8% | 10 lat | 24 427 395 zł | 3 265 068 zł | 21 162 328 zł | 131 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 861 875 zł | 4% | 10 lat | 22 483 961 zł | 3 020 918 zł | 19 463 042 zł | 126 143 zł |
| Większy wkład własny | 13 861 875 zł | 18% | 10 lat | 21 596 801 zł | 2 852 358 zł | 18 744 443 zł | 102 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 861 875 zł w kredycie na 12 752 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 752 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 237 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 990 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 584 zł czyli o 22 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 237 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
