Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 862 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 862 200 zł na 10 lat będzie kosztował 22 484 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 463 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 269 046 zł
| Cena: | 13 862 200,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 376 612,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 269 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 484 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 020 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 463 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 517 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 409 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 475 980 zł | 4% | 10 lat | 20 236 040 zł | 2 718 890 zł | 17 517 149 zł | 113 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 248 420 zł | 4% | 10 lat | 24 732 938 zł | 3 323 088 zł | 21 409 849 zł | 138 761 zł |
| Większy wkład własny | 13 862 200 zł | 8% | 10 lat | 22 207 245 zł | 2 968 313 zł | 19 238 932 zł | 119 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 862 200 zł w kredycie na 13 307 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 307 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 421 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 729 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 743 zł czyli o 21 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 421 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
