Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 727 415 zł
| Cena: | 1 386 479,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 780,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 727 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 831 zł | 8% | 10 lat | 2 023 983 zł | 269 569 zł | 1 754 414 zł | 10 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 127 zł | 8% | 10 lat | 2 473 757 zł | 329 473 zł | 2 144 283 zł | 13 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 479 zł | 4% | 10 lat | 2 276 599 zł | 304 790 zł | 1 971 809 zł | 12 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 479 zł | 18% | 10 lat | 2 187 864 zł | 287 930 zł | 1 899 934 zł | 10 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 479 zł w kredycie na 1 275 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1275561.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 275 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 699 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 161 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
