Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 276 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 727 415 zł
| Cena: | 1 386 479,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 780,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 727 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 276 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 831 zł | 4% | 10 lat | 2 048 939 zł | 274 311 zł | 1 774 628 zł | 11 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 127 zł | 4% | 10 lat | 2 504 259 zł | 335 269 zł | 2 168 990 zł | 13 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 479 zł | 8% | 10 lat | 2 248 870 zł | 299 521 zł | 1 949 348 zł | 11 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 479 zł w kredycie na 1 331 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331020.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 773 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 777 zł czyli o 2 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
