Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 727 541 zł
| Cena: | 1 386 543,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 809,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 727 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 247 889 zł | 28% | 10 lat | 1 914 262 zł | 248 717 zł | 1 665 545 zł | 7 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 198 zł | 28% | 10 lat | 2 339 653 zł | 303 987 zł | 2 035 666 zł | 9 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 386 543 zł | 18% | 10 lat | 2 187 966 zł | 287 943 zł | 1 900 022 zł | 10 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 543 zł w kredycie na 998 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998311.46 zł.
| Kwota kredytu: | 998 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 329 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 083 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
