Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 867 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 867 904 zł na 10 lat będzie kosztował 22 493 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 471 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 280 266 zł
| Cena: | 13 867 904,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 379 235,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 280 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 493 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 471 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 418 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 246 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 481 114 zł | 4% | 10 lat | 20 244 366 zł | 2 720 009 zł | 17 524 357 zł | 113 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 254 694 zł | 4% | 10 lat | 24 743 114 zł | 3 324 456 zł | 21 418 659 zł | 138 818 zł |
| Większy wkład własny | 13 867 904 zł | 8% | 10 lat | 22 216 382 zł | 2 969 534 zł | 19 246 848 zł | 119 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 867 904 zł w kredycie na 13 313 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 313 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 423 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 736 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 804 zł czyli o 21 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 423 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
