Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 867 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 867 904 zł na 10 lat będzie kosztował 20 996 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 258 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 280 266 zł
| Cena: | 13 867 904,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 379 235,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 280 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 996 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 737 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 258 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 481 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 084 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 752 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 481 114 zł | 28% | 10 lat | 18 896 406 zł | 2 463 897 zł | 16 432 509 zł | 77 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 254 694 zł | 28% | 10 lat | 23 095 607 zł | 3 011 429 zł | 20 084 178 zł | 94 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 867 904 zł | 18% | 10 lat | 21 606 195 zł | 2 853 599 zł | 18 752 596 zł | 102 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 867 904 zł w kredycie na 9 984 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 984 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 317 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 302 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 853 zł czyli o 24 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 317 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
