Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 386 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 386 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 332 zł
| Cena: | 1 386 945,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 637 994,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 251 zł | 4% | 10 lat | 2 049 628 zł | 274 403 zł | 1 775 225 zł | 11 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 640 zł | 4% | 10 lat | 2 505 101 zł | 335 381 zł | 2 169 720 zł | 13 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 386 946 zł | 8% | 10 lat | 2 249 626 zł | 299 622 zł | 1 950 004 zł | 11 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 386 946 zł w kredycie na 1 331 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331468.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 773 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 782 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
