Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 017 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 472 zł
| Cena: | 1 387 016,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 027,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 315 zł | 28% | 10 lat | 1 914 915 zł | 248 802 zł | 1 666 114 zł | 7 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 719 zł | 28% | 10 lat | 2 340 452 zł | 304 091 zł | 2 036 361 zł | 9 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 017 zł | 18% | 10 lat | 2 188 713 zł | 288 042 zł | 1 900 671 zł | 10 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 017 zł w kredycie na 998 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998652.82 zł.
| Kwota kredytu: | 998 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 087 zł czyli o 2 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
