Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 017 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 472 zł
| Cena: | 1 387 016,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 027,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 315 zł | 8% | 10 lat | 2 024 767 zł | 269 674 zł | 1 755 094 zł | 10 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 719 zł | 8% | 10 lat | 2 474 715 zł | 329 601 zł | 2 145 114 zł | 13 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 017 zł | 4% | 10 lat | 2 277 482 zł | 304 908 zł | 1 972 574 zł | 12 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 017 zł | 18% | 10 lat | 2 188 713 zł | 288 042 zł | 1 900 671 zł | 10 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 017 zł w kredycie na 1 276 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276055.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 167 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
