Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 032 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 503 zł
| Cena: | 1 387 032,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 034,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 329 zł | 8% | 10 lat | 2 024 790 zł | 269 677 zł | 1 755 113 zł | 10 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 736 zł | 8% | 10 lat | 2 474 743 zł | 329 605 zł | 2 145 139 zł | 13 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 032 zł | 4% | 10 lat | 2 277 507 zł | 304 911 zł | 1 972 596 zł | 12 622 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 032 zł | 18% | 10 lat | 2 188 737 zł | 288 045 zł | 1 900 692 zł | 10 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 032 zł w kredycie na 1 276 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276070.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 167 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
