Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 122 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 728 678 zł
| Cena: | 1 387 121,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 075,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 728 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 409 zł | 8% | 10 lat | 2 024 920 zł | 269 694 zł | 1 755 226 zł | 10 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 525 834 zł | 8% | 10 lat | 2 474 902 zł | 329 626 zł | 2 145 276 zł | 13 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 122 zł | 4% | 10 lat | 2 277 654 zł | 304 931 zł | 1 972 723 zł | 12 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 122 zł | 18% | 10 lat | 2 188 878 zł | 288 064 zł | 1 900 814 zł | 10 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 122 zł w kredycie na 1 276 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276152.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 168 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
