Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 729 402 zł
| Cena: | 1 387 489,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 245,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 729 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 740 zł | 4% | 10 lat | 2 050 432 zł | 274 511 zł | 1 775 921 zł | 11 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 526 238 zł | 4% | 10 lat | 2 506 083 zł | 335 513 zł | 2 170 570 zł | 13 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 489 zł | 8% | 10 lat | 2 250 508 zł | 299 739 zł | 1 950 768 zł | 11 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 489 zł w kredycie na 1 331 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331990.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 774 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 788 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
