Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 729 402 zł
| Cena: | 1 387 489,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 245,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 729 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 740 zł | 8% | 10 lat | 2 025 457 zł | 269 765 zł | 1 755 692 zł | 10 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 526 238 zł | 8% | 10 lat | 2 475 559 zł | 329 713 zł | 2 145 845 zł | 13 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 489 zł | 4% | 10 lat | 2 278 258 zł | 305 012 zł | 1 973 246 zł | 12 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 489 zł | 18% | 10 lat | 2 189 458 zł | 288 140 zł | 1 901 318 zł | 10 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 489 zł w kredycie na 1 276 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276490.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 172 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
