Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 729 402 zł
| Cena: | 1 387 489,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 245,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 729 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 741 zł | 18% | 10 lat | 1 970 513 zł | 259 326 zł | 1 711 187 zł | 9 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 526 238 zł | 18% | 10 lat | 2 408 404 zł | 316 954 zł | 2 091 450 zł | 11 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 489 zł | 8% | 10 lat | 2 250 508 zł | 299 739 zł | 1 950 769 zł | 11 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 489 zł | 28% | 10 lat | 2 128 409 zł | 276 541 zł | 1 851 868 zł | 8 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 489 zł w kredycie na 1 137 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137741.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 631 zł czyli o 2 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
