Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 528 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 729 477 zł
| Cena: | 1 387 527,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 262,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 729 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 775 zł | 18% | 10 lat | 1 970 567 zł | 259 333 zł | 1 711 234 zł | 9 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 526 280 zł | 18% | 10 lat | 2 408 470 zł | 316 963 zł | 2 091 508 zł | 11 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 528 zł | 8% | 10 lat | 2 250 570 zł | 299 748 zł | 1 950 822 zł | 11 933 zł |
| Większy wkład własny | 1 387 528 zł | 28% | 10 lat | 2 128 467 zł | 276 548 zł | 1 851 919 zł | 8 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 528 zł w kredycie na 1 137 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137773.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 632 zł czyli o 2 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
