Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 387 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 387 561 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 729 542 zł
| Cena: | 1 387 560,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 277,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 729 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 248 805 zł | 28% | 10 lat | 1 915 666 zł | 248 899 zł | 1 666 767 zł | 7 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 526 317 zł | 28% | 10 lat | 2 341 370 zł | 304 210 zł | 2 037 160 zł | 9 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 387 561 zł | 18% | 10 lat | 2 189 571 zł | 288 155 zł | 1 901 416 zł | 10 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 387 561 zł w kredycie na 999 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999044.69 zł.
| Kwota kredytu: | 999 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 091 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
