Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 876 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 876 321 zł na 10 lat będzie kosztował 22 507 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 483 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 296 823 zł
| Cena: | 13 876 320,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 383 107,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 296 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 507 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 483 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 534 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 431 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 258 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 488 689 zł | 4% | 10 lat | 20 256 653 zł | 2 721 660 zł | 17 534 993 zł | 113 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 263 953 zł | 4% | 10 lat | 24 758 131 zł | 3 326 473 zł | 21 431 658 zł | 138 902 zł |
| Większy wkład własny | 13 876 321 zł | 8% | 10 lat | 22 229 866 zł | 2 971 337 zł | 19 258 529 zł | 119 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 876 321 zł w kredycie na 13 321 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 321 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 425 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 747 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 893 zł czyli o 21 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 425 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
