Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 876 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 876 321 zł na 10 lat będzie kosztował 22 229 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 258 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 296 823 zł
| Cena: | 13 876 320,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 383 107,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 296 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 229 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 971 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 258 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 488 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 184 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 483 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 763 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 876 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 488 689 zł | 8% | 10 lat | 20 006 879 zł | 2 674 203 zł | 17 332 676 zł | 107 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 263 953 zł | 8% | 10 lat | 24 452 852 zł | 3 268 470 zł | 21 184 382 zł | 131 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 876 321 zł | 4% | 10 lat | 22 507 392 zł | 3 024 067 zł | 19 483 326 zł | 126 275 zł |
| Większy wkład własny | 13 876 321 zł | 18% | 10 lat | 21 619 308 zł | 2 855 331 zł | 18 763 977 zł | 102 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 876 321 zł w kredycie na 12 766 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 766 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 241 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 007 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 731 zł czyli o 22 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 241 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
