Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 398 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 190 zł
| Cena: | 1 388 398,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 663,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 558 zł | 8% | 10 lat | 2 026 784 zł | 269 942 zł | 1 756 842 zł | 10 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 238 zł | 8% | 10 lat | 2 477 180 zł | 329 929 zł | 2 147 251 zł | 13 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 398 zł | 4% | 10 lat | 2 279 750 zł | 305 212 zł | 1 974 538 zł | 12 634 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 398 zł | 18% | 10 lat | 2 190 892 zł | 288 329 zł | 1 902 564 zł | 10 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 398 zł w kredycie na 1 277 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277327.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 181 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
