Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 339 zł
| Cena: | 1 388 474,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 698,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 627 zł | 4% | 10 lat | 2 051 887 zł | 274 705 zł | 1 777 182 zł | 11 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 322 zł | 4% | 10 lat | 2 507 862 zł | 335 751 zł | 2 172 111 zł | 13 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 474 zł | 8% | 10 lat | 2 252 105 zł | 299 952 zł | 1 952 153 zł | 11 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 474 zł w kredycie na 1 332 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332936.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 798 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
