Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 507 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 404 zł
| Cena: | 1 388 507,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 713,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 657 zł | 18% | 10 lat | 1 971 958 zł | 259 516 zł | 1 712 442 zł | 9 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 358 zł | 18% | 10 lat | 2 410 171 zł | 317 186 zł | 2 092 984 zł | 11 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 507 zł | 8% | 10 lat | 2 252 159 zł | 299 959 zł | 1 952 200 zł | 11 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 507 zł | 28% | 10 lat | 2 129 970 zł | 276 743 zł | 1 853 227 zł | 8 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 507 zł w kredycie na 1 138 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138576.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 641 zł czyli o 2 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
