Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 545 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 479 zł
| Cena: | 1 388 545,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 730,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 691 zł | 4% | 10 lat | 2 051 993 zł | 274 720 zł | 1 777 273 zł | 11 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 400 zł | 4% | 10 lat | 2 507 991 zł | 335 768 zł | 2 172 222 zł | 13 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 545 zł | 8% | 10 lat | 2 252 221 zł | 299 967 zł | 1 952 253 zł | 11 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 545 zł w kredycie na 1 333 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333004.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 799 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
