Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 544 zł
| Cena: | 1 388 578,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 746,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 721 zł | 8% | 10 lat | 2 027 047 zł | 269 977 zł | 1 757 070 zł | 10 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 437 zł | 8% | 10 lat | 2 477 502 zł | 329 972 zł | 2 147 530 zł | 13 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 579 zł | 4% | 10 lat | 2 280 046 zł | 305 251 zł | 1 974 795 zł | 12 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 579 zł | 18% | 10 lat | 2 191 177 zł | 288 366 zł | 1 902 811 zł | 10 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 579 zł w kredycie na 1 277 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277492.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 183 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
