Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 886 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 886 502 zł na 10 lat będzie kosztował 22 246 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 272 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 316 851 zł
| Cena: | 13 886 501,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 387 790,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 316 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 246 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 973 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 272 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 199 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 497 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 886 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 497 852 zł | 8% | 10 lat | 20 021 558 zł | 2 676 165 zł | 17 345 393 zł | 107 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 275 152 zł | 8% | 10 lat | 24 470 793 zł | 3 270 868 zł | 21 199 925 zł | 131 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 886 502 zł | 4% | 10 lat | 22 523 906 zł | 3 026 285 zł | 19 497 621 zł | 126 367 zł |
| Większy wkład własny | 13 886 502 zł | 18% | 10 lat | 21 635 170 zł | 2 857 425 zł | 18 777 744 zł | 102 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 886 502 zł w kredycie na 12 775 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 775 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 244 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 020 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 835 zł czyli o 22 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 244 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
