Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 388 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 388 721 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 731 824 zł
| Cena: | 1 388 720,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 638 811,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 731 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 249 849 zł | 8% | 10 lat | 2 027 255 zł | 270 005 zł | 1 757 250 zł | 10 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 527 593 zł | 8% | 10 lat | 2 477 756 zł | 330 006 zł | 2 147 750 zł | 13 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 388 721 zł | 4% | 10 lat | 2 280 280 zł | 305 283 zł | 1 974 997 zł | 12 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 388 721 zł | 18% | 10 lat | 2 191 402 zł | 288 396 zł | 1 903 006 zł | 10 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 388 721 zł w kredycie na 1 277 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277623.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 184 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
