Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 887 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 887 410 zł na 10 lat będzie kosztował 21 025 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 284 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 318 637 zł
| Cena: | 13 887 409,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 388 208,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 318 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 025 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 284 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 778 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 887 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 498 669 zł | 28% | 10 lat | 18 922 984 zł | 2 467 362 zł | 16 455 622 zł | 77 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 276 150 zł | 28% | 10 lat | 23 128 092 zł | 3 015 665 zł | 20 112 427 zł | 94 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 887 410 zł | 18% | 10 lat | 21 636 584 zł | 2 857 612 zł | 18 778 972 zł | 102 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 887 410 zł w kredycie na 9 998 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 998 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 322 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 321 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 009 zł czyli o 24 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 322 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
